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Tendance: chercher une maison près des bornes de recharge

Le portail immobilier italien www.Casa.it permet de trouver une maison en vente auprès de points d’intérêt de choix : hypermarchés, écoles, métro, et maintenant, même bornes de recharge pour voitures électriques : une fonctionnalité utile écologique. La recherche de la maison basée sur le style de vie de Casa.it s’enrichit grâce au nouveau critère “proche […]

Italie : Loi des finances 2020, l’impôt foncier à venir combinant Imu et Tasi

La taxe locale unit Imu et Tasi. Une nouvelle taxe est sur le point de naître, déjà renommée Local Tax. Nouveau, en réalité, n’est pas l’adjectif le plus approprié, étant donné qu’il s’agit de l’unification de deux impôt déjà existants: Imu et Tasi. Le premier concerne uniquement les résidences secondaires, tandis que le second est […]

Vente immobilière : les documents à apporter au notaire

Les principaux documents à présenter au notaire lorsqu’un contrat de vente est stipulé. Lorsque vous achetez une maison, il y a tellement de choses à faire et à penser, de même qu’il y a tant de documents à présenter au notaire pour que les parties puissent, après les vérifications appropriées, parvenir à un accord bénéfique […]

Maisons de vacances en Italie: les ventes augmentent mais les prix baissent

Le nombre de transactions augmente, mais les prix baissent Le marché immobilier des maisons de vacances suit la tendance nationale, avec une hausse des transactions de 6,1% par rapport à 2018 et une baisse de la demande moyenne de 1,8%: voilà le tableau qui se dégage de l’analyse réalisée par le Observatoire National de l’Immobilier […]

Immobilier à bas prix avec les ventes judiciaires en Italie

En Italie, pays lourdement touché par la crise économique qui a suivi le crack des subprimes de 2008, les saisies immobilières sont abondantes. Cela signifie qu’environ 10% des propriétés sur le marché sont vendues par le biais de ventes judiciaires. Ce sont des opportunités intéressantes, car ces propriétés sont vendues avec un rabais moyen inférieur […]

Une mini-maison qui change de taille selon vos besoins

En Italie, on peut acheter des terrains constructibles à bas prix, même à quelques mètres de la mer, spécialement dans le sud, et y installer une mini maison pour les vacances… Fini le gâchis d’espace et d’énergie avec cette maison alimentée aux énergies renouvlables Les mini-maisons et les conteneurs transportables et habitables sont en train […]

Lacs italiens: le marché immobilier de luxe grandit

Les étrangers adorent les lacs italiens: le marché immobilier de luxe grandit Il existe un intérêt croissant pour l’immobilier de luxe en bordure de lac: depuis quelques années, ce segment du marché de l’immobilier s’anime, grâce notamment aux investissements de capitaux étrangers. Parmi les endroits les plus appréciés par les touristes étrangers figurent le lac […]

Principales innovations du décret fiscal de 2019 pour l’immobilier

Voyons quelles sont les principales innovations du décret fiscal de 2019 pour l’immobilier en Italie Confirmation de l’option de coupon Annulé la règle qui prévoit des pénalités pour ceux qui oublient de confirmer l’option pour le coupon (cedolare secca) sur les loyers au moment de la prolongation du contrat. Code d’identification de location courte Chaque […]

Comment négocier le prix d’un bien immobilier

Quelques astuces pour mieux négocier le prix d’une maison ou autre bien immobilier Ne soyez pas pressé Si vous avez des délais à respecter, ou si vous êtes pressé pour quelque raison que ce soit, il vous sera plus difficile d’obtenir un bon prix, car l’autre partie le remarquera et sera moins susceptible d’accepter des réductions […]

Location de vacances et règlement de copropriété

En Italie, nombreux sont les ressorts touristiques. Même des villes comme Milan, Naples, Turin profitent d’une fréquentation touristique remarquable. Les biens immobiliers n’y sont pas chers, souvent moins de 1500 € au mètre carré. Par contre, la demande de location de brève durée dans presque toutes les nombreuses localités touristiques est croissante. voilà pourquoi de […]

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