MAGARAGGIA LAW FIRM

Achat aux enchères: le bonus premier maison est valable

La demande visant à bénéficier de l’allégement fiscal relatif à l’achat de la première maison doit être présentée avant le décret de transfert. L’achat d’une maison aux enchères peut être un gros plus. Grâce au portail d’enchères en ligne, vous pouvez rester informé de l’évolution des ventes judiciaires de tous les biens rattachés ou pour […]

Critères pour établir la résidence fiscale en Italie

Les critères d’établissement de la résidence fiscale des personnes physiques en Italie Les critères de détermination de la résidence fiscale des personnes physiques en Italie sont dictés par l’article 2 de la D.P.R. n. 917/1986 (“TUIR”), qui stipule qu’aux fins de l’impôt sur le revenu, les personnes physiques qui, pour la plupart de la période […]

Le marché immobilier se redresse : plus d’achats et boom des propriétés de luxe

D’après les données des notaires du premier semestre, la tendance favorisée par la baisse des prix est confirmée. Le montant des prêts accordés augmente également. Les transactions immobilières augmentent et les prix continuent de baisser. Une tendance qui signifie que les appartements achetés, principalement comme premières résidences, sont pour plus de la moitié dans la […]

1ère habitation en Italie pour les Italiens résidant à l’étranger : avantages

Avantages fiscaux por la 1ère maison Les avantages pour la 1re habitation s’appliquent également aux citoyens italiens résidant à l’étranger,  même indépendamment de la variation de résidence dans la même municipalité.   Pour les citoyens italiens résidant à l’étranger, il doit s’agir de la première maison possédée en Italie. L’acheteur potentiel ne doit pas être […]

Prix des maisons en Italie: moins 51% de 2008 à aujourd’hui

La baisse des prix semble être endiguée, mais il n’y a pas de reprise malgré une augmentation des ventes MILAN – La brique italienne a du mal à se débarrasser des déchets de la crise. Le principal investissement des Italiens, la maison, reste sur des valorisations encore loin des niveaux du début de la décennie: […]

Achat immobilier en Italie : impôts et aspects fiscaux

Lorsque vous devez procéder à l’achat d’une maison, vous devez garder à l’esprit certains aspects fiscaux. Voyons ce qu’ils sont selon que vous achetez une maison d’une entreprise de construction ou d’un particulier. Comme l’a souligné le Conseil national des notaires, l’achat et la vente d’entreprises de construction ou de rénovation, à l’exception de cas […]

Contrat préliminaire italien pour achat et vente immobiliers

Contrat préliminaire pour l’achat et la vente de biens immobiliers, ce qu’il faut savoir Au moment où vous achetez une maison, vous démarrez un processus en plusieurs étapes. Il est important de connaître chaque phase pour mener à bien l’opération de la meilleure façon possible. Voyons en particulier ce que sont la proposition d’achat et […]

Maisons pour 1€ : un village sicilien (mais c’est fini!)

C’est FINI ! Mise à jour du 20 septembre 2018 : il n’y a pas plus de 5 ou 6 maisons à 1 € en Italie et il y a environ 5.000 demandes! – Je ne reponds pas au portable pour ces maisons! San Piero Patti est pitoresque, proche de la mer et offre un […]

Acheter une maison qui a été donnée, risques et remèdes

Acheter une maison objet d’une donation en Italie, quels sont les risques et comment les éviter Acheter une maison d’un vendeur qui l’ avait reçue en donation peut être risqué et la banque peut ne pas accorder l’emprunt. Voyons pourquoi et comment, grâce à une décision récente, il est possible d’éviter les problèmes. Le don […]

Acheter une maison aux enchères en Italie 20% moins chère

Les ventes aux enchères immobilières sont une bonne occasion de gagner une propriété de qualité à des prix abordables, stipulant, le cas échéant, même une hypothèque spéciale. Vente aux enchères immobilières: comment ça marche, sans ou avec emprunt bancaire Dans tous les cas, il est toujours possible pour ceux qui savent choisir, de trouver de […]

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