Augmenter la valeur de votre maison en Italie et ailleurs
Ce qui augmente la valeur d’une propriété: voici quelques-unes des interventions les plus utiles. De la rénovation des chambres à la certification énergétique, voici les interventions les plus utiles pour augmenter la valeur de votre maison ou appartement et la rendre plus attrayante aux yeux des acheteurs potentiels. L’espace n’est jamais suffisant. Quand la surface […]
Acheter une maison à 1 € en Italie, mode d’emploi
C’est FINI ! Mise à jour du 20 septembre 2018 : il n’y a pas plus de 5 ou 6 maisons à 1 € en Italie et il y a environ 5.000 demandes! – Je ne reponds pas au portable pour ces maisons! Comment fonctionne le projet achat maisons à 1 Euro (Case a 1 […]
Nue propriété et usufruit: avantages et inconvénients
Nue propriété et usufruit: avantages et inconvénients pour le vendeur et l’acheteur. Dans les sites de’annonces immobilières en Italie, on peut trouver des annonces de vente de’immeubles en nue propriété à prix modéré comme ceci: “Gênes : Usufruitière de 95 ans vend appartement de 6 grandes pièces avec deux balcons. L’appartement est divisé en un hall […]
Immobilier résidentiel en Italie – le marché croît; baisse des prix
Les prix se sont stabilisés au T4 2017 Au quatrième trimestre de 2017, le marché résidentiel a augmenté de 6,3%. Les prix ont diminué de 4% en 2017, mais le T4 a vu une stabilisation. Les types d’immobilier résidentiel les plus recherchés par les Italiens Les changements démographiques qui ont traversé la société au cours […]
Comment estimer la valeur marchande d’un bien immobilier
Comment calculer la valeur marchande d’une propriété immobilière Les coûts de construction, le quartier, l’état d’entretien, la taille de la maison, les finitions, la présence de l’ascenseur plutôt qu’une terrasse ou un grand jardin et la classe énergétique. Ce sont les facteurs habituellement considérés comme plus importants et donc évalués pour définir le prix d’une […]
Des centaines de maisons à vendre à 1 euro – Ecoulées !
C’est FINI ! Mise à jour du 20 septembre 2018 : il n’y a pas plus de 5 ou 6 maisons à 1 € en Italie et il y a environ 5.000 demandes! – Je ne reponds pas au portable pour ces maisons! Du sud au nord de la péninsule, les maisons qui seraient autrement […]
Achat immobilier en Italie, 20 erreurs à éviter
L’achat d’une maison est l’une des décisions les plus importantes et probablement l’investissement principal dans la vie de la plupart des Italiens et, néanmoins, les mêmes erreurs sont fréquemment commises. Acheter une maison, c’est faire un gros effort économique et, parfois, nous sommes engagés dans une bonne partie de la vie. Après des années […]
Immobilier : les prix au mètre carré dans les villes italiennes
Si vous avez une budget de 200 000 euros, combien de mètres carrés de biens immobiliers vous achètera-t-il dans l’une des grandes villes italiennes? C’est une analyse du groupe Tecnocasa à le dire. Le bureau d’étude du groupe immobilier a examiné les 10 grandes villes et la valeur «moyenne utilisée» d’un bâtiment, laissant de côté […]
Loi des finances italienne 2018 : de nombreux bonus à la maison!
Dans la nouvelle loi sur le budget, il y a de la place pour les primes à la maison. La nouvelle loi sur le budget prévoit des primes, des subventions et des déductions pour la maison. Voyons-les. Ecobonus 65% – Pour l’ensemble de 2018, l’écobonus a été confirmé à 65% pour l’efficacité énergétique de la […]
Marché immobilier italien, l’embellie continue
L’amélioration du marché immobilier italien est légère mais constante. Lors du 52e Congrès national des notaires, le «rapport statistique sur les notaires» a été présenté pour le premier semestre de l’année. Le rapport révèle une vue intéressante du marché immobilier italien. En particulier, en termes de ventes, c’est toujours le nord du pays, la Lombardie, […]